Муниципалитеты получили право выявлять правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

5 Января 2021

     Федеральным законом от 30.12.2020 N 518-ФЗ предоставлено право органам исполнительной власти Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, а также органам местного самоуправления в регионах выявлять правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости для включения в ЕГРН.

     Выявление ранее учтенных объектов недвижимости предполагает под собой проведение следующих мероприятий:
     
     - проведение анализа сведений, в том числе о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, содержащихся в документах, находящихся в архивах и (или) в распоряжении уполномоченных органов, осуществляющих данные мероприятия;
     
     - направление запроса в органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации, осуществлявшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" учет и регистрацию прав на объекты недвижимости, а также нотариусам в целях получения сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, которые могут находиться в архивах и (или) в распоряжении таких органов, организаций или нотариусов;

     - опубликование сообщения о способах и порядке предоставления в уполномоченные органы сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости такими правообладателями, в том числе о порядке предоставления любыми заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в связи с проведением мероприятий, указанных в настоящей части.
     
     После проведения указанных мероприятий уполномоченные органы подготавливают проект решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости.
     
     Уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней с момента подготовки проекта решения должен направить заказным письмом с уведомлением о вручении проект решения лицу, выявленному в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости.
     
     Лицо, выявленное в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, вправе в течение 30 дней со дня получения проекта решения представить в письменной форме или в форме электронного документа (электронного образа документа) возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости.